Exklusive Villa in malerischer Lage in der Bucht von Kotor, Perast

Zu verkaufen: Exklusive Villa in malerischer Lage in der Bucht von Kotor, Perast

Die Villa befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt und verfügt über zwei direkte Zugänge zum Wasser.
Eine einzigartige Lage: Das sogenannte „Luftbad“ wirkt sich positiv auf die Atemwege aus.

Objektdetails:

Hausfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 1.556 m² – eine Seltenheit für diese Region
(Das angrenzende Grundstück kann ebenfalls erworben werden.)

Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein weiteres Objekt mit einer Fläche von 420 m² zu errichten – eine gültige Baugenehmigung liegt vor.

Die Bucht steht unter UNESCO-Schutz und genießt internationale Bekanntheit.

Grundriss des Hauses:

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum.

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

Geschäfte, Restaurants und Strände befinden sich direkt im Ort.
Notstromgenerator vorhanden.
Wassertank (zusätzlich zur städtischen Wasserversorgung).