ZU VERKAUFEN: Exklusive Villa in malerischer Lage in der Bucht von Kotor, Perast

ZU VERKAUFEN: Exklusive Villa in malerischer Lage in der Bucht von Kotor, Perast

Lage & Besonderheiten:

Nur 50 m vom Meer entfernt, mit zwei direkten Zugängen zum Wasser

Einzigartige „Luftbad“-Lage, ideal zur Unterstützung der Atemwege

Bucht unter UNESCO-Schutz, international bekannt

Objektdaten:

Wohnfläche: 300 m²

Grundstück: 1.556 m² (seltene Größe für die Region; Nachbargrundstück ebenfalls verfügbar)

Geschlossener Garage für 2 Autos

Möglichkeit, ein weiteres Gebäude von 420 m² zu errichten (Baugenehmigung vorhanden)

Aufteilung:

Erdgeschoss / 1. Etage:

Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Badezimmer

Büro

Speisekammer

2. Etage:

Wohnzimmer mit Terrasse

2 Schlafzimmer

Badezimmer

Waschküche

Weitere Ausstattung:

Generator vorhanden

Wassertank zusätzlich zur städtischen Wasserversorgung

Geschäfte, Restaurants und Strände im Dorf fußläufig erreichbar

Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Villa direkt am Meer in einer historischen und UNESCO-geschützten Umgebung zu erwerben.