Продажа участка с проектом отеля / SPA в Грахово, 1500000 евро

Продажа участка с проектом отеля / SPA в Грахово

Площадь участка: 4 000 м²
Объект ранее функционировал как отель.

Все документы оформлены, коммунальные обязательства оплачены, получены разрешения на реконструкцию.

Проект и потенциал

• Жилая площадь после реконструкции: около 3 000 м²
• Возможная общая площадь с террасами и верхним уровнем: 4 700–5 000 м²
• Подвал: 300 м²
• 1 этаж: 1 600 м²
• 2 этаж: 1 000 м²
• Террасы: 600 м²
• Последний этаж: высокий подкровельный уровень

Все бетонные работы завершены, конструктив здания полностью готов. Следующий этап — отделочные работы и инженерные системы.

Возможные форматы реализации

Отель

SPA-отель

Конференц-отель

Крупный SPA-комплекс без размещения (бани, массажные кабинеты, сьюты, рекреационные зоны)

Особенность проекта

SPA-комплекс такого масштаба (около 5 000 м²) является уникальным в радиусе 500 км.
Срок окупаемости аналогичных проектов — 2–3 года.

Территория и окружение

• Бассейн и зона отдыха
• Парковка
• Рекреационные зоны
• Атлетический маршрут с удобным съездом к объекту

Локационные преимущества

• До моря — 30 минут
• До Подгорицы — 1 час 10–20 минут
• Никшич — в непосредственной близости
• В транспортной доступности: Дубровник, Требинье
• Высота — 800 м над уровнем моря
• Чистый горный воздух, зимой устойчивый снежный покров
• Озеро и лес с прогулочными маршрутами

Объект идеально подходит для создания круглогодичного центра отдыха, здоровья и восстановления.

Цена: 1,5 млн €

Пишите в личные сообщения — предоставлю планы, визуализации и подробную информацию по проекту.