Steuer bei langfristiger Vermietung einer Wohnung in Montenegro

Bei der Vermietung einer Wohnung für ein Jahr zahlt der Eigentümer die Einkommensteuer für natürliche Personen – 15 % auf den Nettogewinn.

Wichtig: Die Steuer wird nicht auf die Gesamtsumme der Miete, sondern auf den Gewinn nach Abzug pauschaler Kosten berechnet.
Der Staat geht davon aus, dass 30 % als Unterhaltskosten der Wohnung gelten und 70 % Ihr Nettoeinkommen sind.

Beispielrechnung:

Miete: 700 € / Monat

700 € × 12 Monate = 8.400 € pro Jahr

8.400 € × 0,7 (Nettogewinn) = 5.880 €

5.880 € × 0,15 (Steuersatz 15 %) = 882 €

Steuerbetrag: 882 € pro Jahr

Hinweis:
Der Mietvertrag muss notariell beglaubigt werden. Ohne notarielle Beglaubigung ist der Vertrag nicht rechtsgültig.

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