Porez pri izdavanju stana na dugoročan najam u Crnoj Gori

Pri izdavanju stana na dugoročan najam (na godinu dana), vlasnik mora da plati porez na prihode fizičkih lica — 15% od neto dobiti.

Važno: porez se ne obračunava na celu sumu najma, već na dobit nakon odbitka određenih troškova. Država smatra da su 30% troškovi održavanja nekretnine, a 70% predstavlja vašu neto dobit.

Primer obračuna poreza:

Iznos najma: 700 € mesečno

700 € × 12 meseci = 8 400 € godišnje

8 400 € × 0,7 (neto dobit) = 5 880 €

5 880 € × 0,15 (porez na dobit 15%) = 882 €

Porez će iznositi: 882 € godišnje

Napomena: Ugovor o najmu mora biti obavezno overen kod notara. Bez notarskog overavanja, ugovor se smatra nevažećim.

полезное
недвижимость
аренда