Налог при сдаче квартиры в Черногории на долгий срок

При аренде квартиры на год владелец выплачивает налог на доходы физических лиц — 15% от чистой прибыли.

Важно: налог считается не от полной суммы аренды, а от прибыли после вычета условных расходов. Государство считает, что 30% — это расходы на содержание жилья, и 70% — ваша чистая доходность.

Пример расчёта налога:

Аренда: 700 € / месяц

700 € × 12 месяцев = 8 400 € в год
8 400 € × 0,7 (чистая прибыль) = 5 880 €
5 880 € × 0,15 (ставка налога 15%) = 882 €

Налог составит: 882 € в год

Договор аренды обязательно должен быть заверен у нотариуса. Без нотариального заверения договор не считается действительным..